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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Florange (57190)
99 000 € Référence 10

A propos de ce bien

En Exclusivité YS Immobilier

 

À vendre à Florange, au sein d’une petite copropriété de 4 logements,  découvrez cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

 

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 9,50 m², d’un séjour lumineux de 15,41 m² , de deux chambres ( 14,26 m² et 10,51m2 ) m², d’une salle de bains de 5,22 m²  et d’un WC séparé.

 

Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à un projet de location.

 

Atouts supplémentaires : une cave privative de 34,31 m², une dépendance extérieure 5,04 m² et un beau jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Ainsi qu’une place de stationnement.

 

Charges de copropriété : 210 €/an soit 17,50€/mois ( Assurance de bâtiment / électricité des communs )

 

Nombre de lots d’habitation : 4 

Nombre de lots : 8

 

Prix de vente : 99 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).

 

Cet appartement représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire à petit prix ou réaliser un investissement rentable dans une zone attractive.

 

DPE : E ( 267 ) 

GES : E  ( 58 )

 

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement est entre 1460 € et 2020 €  sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris )

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 59,94 m²
  • séjour 15,41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Taxe foncière annuelle 583 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8

Calcul des mensualités

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